承包土地種樹木,不料樹木被淹損失慘重 兩年收不到租金,村民一紙訴狀告上法庭 現場庭審 法官冒雨化解糾紛

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承包土地種樹木,不料樹木被淹損失慘重 兩年收不到租金,村民一紙訴狀告上法庭 現場庭審 法官冒雨化解糾紛
作者:  王朝榮 張森

  南陽網訊 (南都晨報記者王朝榮 通訊員張森)淅川縣九重鎮陶岔南水北調園林有限公司在該鎮租賃155.2畝土地種植樹木,不料,因雨水太大,大部分樹木被淹,損失慘重,導致拖欠村民租賃費用。10月22日上午,淅川縣人民法院九重法庭法官冒雨深入糾紛現場,實地查看承包土地現狀,而后趕到九重鎮程營村支部,對該起土地租賃合同糾紛案件進行巡回審理。在法官的調解下,雙方達成和解。

  

  2016年5月26日,淅川縣九重鎮陶岔南水北調園林有限公司法人代表劉某與該縣九重鎮程營村肖樓自然村一、二、三、四組村民代表通過協商,以每年每畝880元的價格租賃村民土地155.2畝,并約定了付款方法、時間和違約責任。劉某在支付了一年的租金后,2018年和2019年的租金一直未支付。村民們多次催討,該公司遲遲不予支付。無奈之下,村民們以村組長為代表,將該公司訴至法院,請求依法解除雙方的土地租賃合同,并將租賃的土地返還給原告;支付被告所欠原告2年的土地租賃款27.3152萬元。

  

  在庭審中,法官了解到,該公司種植的價值600萬元的樹木成活后,因雨水太大,導致大部分樹木被淹,損失慘重。該公司對租賃款沒有異議,希望法庭能夠寬限一段時間。

  

  在庭審調解階段,村民們說:“老百姓都指望土地吃飯,兩年啥也沒種,還不給租金,我們該怎么辦?”

  

  為保護村民們的合法權益,庭審法官分別給雙方做工作,耐心細致地解答他們的疑問,最終使雙方達成調解協議:被告淅川縣九重鎮陶岔南水北調園林有限公司自愿于2020年1月22日前支付原告土地租金27.3152萬元;如到期不支付,自愿將租賃的155.2畝土地清除其上附著物并進行復墾,而后交還給原告。

  

  要回租金有了希望,村民們笑逐顏開,紛紛表示:“這次多虧了法院。遇到困難,還是要依靠法律來維護我們的合法權益。”


編輯:張中科    校審:賈紅英    責任編輯:張中科    監審:黃術生

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